أسئلة شائعة عن
ترميمات جدة الحديثة

تتراوح تكلفة عزل الأسطح في جدة حسب نوع المادة على النحو التالي:

وبالتالي، سقف 100 متر يتراوح بين 3500 و9000 ريال. المعاينة مجانية — اتصل على 0542220750 للحصول على عرض سعر دقيق.

المعاينة الأولية مجانية بالكامل. لذلك، يزور مهندسنا موقعك ويقدم تقييماً أولياً بدون أي تكلفة. في حال احتجت كشف حراري متقدم بجهاز FLIR، يتراوح رسمه بين 150 و300 ريال — وتُخصم من تكلفة الإصلاح لاحقاً. اتصل الآن: 0542220750

تختلف التكلفة حسب مساحة الفيلا وحجم الأعمال المطلوبة. بناءً على مشاريعنا المنجزة في جدة، يتراوح ترميم فيلا 400 م² بين 80,000 و200,000 ريال تسليم مفتاح. وعليه، الطريقة الوحيدة للحصول على سعر دقيق هي المعاينة المجانية. اتصل: 0542220750

فوم بولي يوريثان: عزل مزدوج حراري ومائي، وزن خفيف جداً، يناسب الأسطح العادية والسقف المائل، تكلفة متوسطة، ضمان مكتوب 15 سنة.

بولي يوريا: مرونة أعلى، مقاومة ميكانيكية للصدمات، يناسب الخزانات والمسابح والأسطح ذات الحركة العالية، أغلى لكن عمره أطول وثباته أعلى في الأجواء الساحلية كجدة.

نعم، وفق دراسة داخلية أجراها فريقنا على 120 منزل في أحياء أبحر الشمالية والروضة والصفا بجدة، وجدنا أن عزل السطح بالفوم بولي يوريثان يخفض استهلاك التكييف بنسبة تتراوح بين 28% و42% خلال أشهر الصيف. وبالتالي، الوفورات السنوية في فاتورة الكهرباء كثيراً ما تغطي تكلفة العزل خلال 3 إلى 5 سنوات.

سطح 200 متر مربع بالفوم بولي يوريثان ينجز في يوم واحد إلى يومين حسب سماكة الطبقات المطلوبة. يحتاج 24 ساعة للجفاف قبل الدهان أو التغطية. علاوة على ذلك، لا يتطلب إخلاء المنزل أثناء التنفيذ. سقف 300 متر فأكثر قد يحتاج 3 أيام.

نستخدم جهاز الكشف الحراري FLIR E8-XT الذي يكشف اختلافات الحرارة على الأسطح والجدران بدقة 0.06 درجة. التسريب دائماً أبرد أو أدفأ من محيطه — لذلك نحدده بدقة سنتيمترية. كما نستخدم كاشف الرطوبة الصوتي للمواسير المدفونة. وعليه، لا حاجة لهدم الديكور أو الجدران قبل التشخيص.

الأسباب الأكثر شيوعاً في جدة حسب بيانات مشاريعنا: 78% بسبب تآكل طبقة العزل الأصلية (عمرها فوق 10 سنوات)، 12% بسبب تشقق خرسانة السطح من التمدد الحراري، 7% بسبب انسداد مواسير الصرف وتراكم المياه على السطح. في المقابل، 3% فقط من مشاكل التسريب سببها عيوب في تنفيذ العزل الجديد.

نعم، لدينا فريق طوارئ 24/7 يغطي جميع أحياء جدة. في الغالب نصل خلال ساعة إلى 4 ساعات من الاتصال حسب الموقع والوقت. في حالات التسريب الطارئ من الأسقف أو الخزانات، نقدم حل مؤقت فوري ثم جدولة الإصلاح الدائم. اتصل الآن: 0542220750

الصبة الرغوية هي حقن خرسانة رغوية خفيفة (كثافة 200-400 كجم/م³) أسفل البلاط من خلال فتحات صغيرة لرفع الأرضيات الهابطة وملء الفراغات. تناسبك إذا: سمعت صوتاً أجوف عند الوطء، أو لاحظت انخفاضاً مرئياً في الأرضية، أو وجدت تشققاً في الجدار عند منتصف الغرفة. لذلك، ينجز في يوم واحد بدون تكسير مع ضمان مكتوب 10 سنوات.

غرفة 20 م² تكلف بين 1500 و2800 ريال حسب عمق الهبوط وكمية الرغوة المطلوبة. وبالمقارنة مع تكلفة تكسير البلاط وإعادة التبليط التقليدية (التي تتجاوز 5000 ريال للغرفة) فضلاً عن الفوضى والوقت الضائع — فإن الصبة الرغوية توفر من 40% إلى 60% من التكلفة. اتصل: 0542220750

نعم، الصبة الرغوية خفيفة جداً — كثافتها لا تتجاوز 400 كجم/م³ مقارنة بـ 2400 كجم/م³ للخرسانة العادية. وعليه، لا تضغط على الهيكل الإنشائي بل تعززه. ومن هنا، تستخدمها شركات المقاولات الكبرى عالمياً لرفع الطرق والجسور وأرضيات المستودعات، وهي مواد مثبتة علمياً لعقود.

الضمان المكتوب يشمل:

✅ 15 سنة على العزل المائي والحراري للأسطح (فوم + بولي يوريا)
✅ 10 سنوات على عزل الخزانات والمسابح
✅ 10 سنوات على الصبة الرغوية
✅ 7 سنوات على أرضيات الإيبوكسي
✅ ضمان شامل على ترميمات الجدران والخرسانة

وبناءً على ذلك، يتضمن الضمان زيارة مجانية للصيانة وإصلاح أي عيب في التنفيذ خلال مدة الضمان بدون أي تكلفة إضافية.

نعم، الضمان مرتبط بالعقار لا بشخص المالك. وبالتالي، في حال بيع المنزل، تنتقل وثيقة الضمان للمالك الجديد بنفس الشروط والمدة المتبقية. ومن هنا، يُعدّ الضمان المكتوب إضافة حقيقية لقيمة العقار عند التقييم والبيع.

ترميم تسليم مفتاح يشمل: معالجة شروخ الخرسانة، تجديد الواجهات الخارجية، تشطيبات داخلية فندقية (جبس، دهانات، أرضيات)، عزل الأسطح والحمامات، كشف وإصلاح التسربات، وإعادة تأهيل المطابخ والحمامات — كل ذلك تحت إشراف هندسي معتمد بضمان مكتوب. وعليه، تسلّم المنزل جاهزاً للسكن بدون أي تدخل إضافي من طرفك.

يعتمد على نطاق الأعمال. عمليات العزل والكشف الحراري وإصلاح التسربات وعزل الصبة الرغوية تتم بدون إزعاج ويمكن البقاء في المنزل. أما ترميم الجدران والتشطيبات الكاملة، فيُفضل إخلاء المنزل خلال مرحلة الأعمال الكبيرة. لكن في كل الأحوال، نضع جدولاً زمنياً واضحاً ونلتزم به.

نعم، نغطي جدة وضواحيها بما فيها رابغ وخليص وبحرة. وعليه، تتوفر نفس جودة الخدمة ونفس الضمان المكتوب في جميع هذه المناطق. قد يكون هناك تكلفة إضافية طفيفة للتنقل خارج جدة. اتصل على 0542220750 وسنحدد أقرب موعد للمعاينة المجانية في منطقتك.